PREIS: 16.000.000 € - saniert // 4.000.000 € - unsaniert

Wir laden Sie ein, dieses prächtige Anwesen zu entdecken, das ursprünglich im Jahr 1903 im Rahmen eines preußischen Justizbauprogramms als Justizvollzugsanstalt direkt neben dem Magdeburger Landgericht erbaut wurde. Im Laufe der Jahre wurde es systematisch mit weiteren Gebäuden erweitert. Das beeindruckende Gebäudeensemble diente bis 2013 kontinuierlich als Gefängniseinrichtung und wurde in verschiedenen Epochen der jüngeren mitteldeutschen Geschichte für vielfältige Zwecke genutzt. Es fungierte unter anderem als sowjetisches Militärgefängnis, Polizeigefängnis und Gefängnis des Ministeriums für Staatssicherheit. Darüber hinaus war es Schauplatz des Volksaufstands vom 17. Juni 1953.

Seit September 2013 sind die Räumlichkeiten ungenutzt. Das architektonische Gesamtbild besteht aus zwei Haftgebäuden, einem Verwaltungsgebäude, einem Küchengebäude, einer Garage und zusätzlichen Einrichtungen wie einer Wäscherei, medizinischen Dienststellen, einer Bibliothek und Sportanlagen. Das Bauensemble besteht aus 1- bis 4-stöckigen massiven, noch unsanierten Gebäuden.

Das in einer unregelmäßigen Form geschnittene Grundstück ist von einer stattlichen Mauer geschützt. Die Eingangsfahrt, welche sich an der "Sudenburger Wuhne" im südwestlichen Bereich des Grundstücks befindet, ist mit einem großen Rolltor ausgestattet. Geographisch gesehen befindet sich das Grundstück im Osten der Landeshauptstadt Magdeburg, nahe dem Stadtzentrum und innerhalb des gut erschlossenen und infrastrukturell bestens ausgestatteten Stadtteils Sudenburg. Die Umgebung wird durch eine Mixtur aus Wohn- und Geschäftshäusern, Behörden sowie gewerblicher Nutzung charakterisiert, wobei die gewerbliche Nutzung in der "Sudenburger Wuhne" dominiert.

Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um dieses einzigartige und historisch bedeutende Immobilienobjekt zu erleben. Ob Sie einen renovierungsbedürftigen Teil der Geschichte Magdeburgs wieder zum Leben erwecken möchten oder eine außergewöhnliche Gelegenheit für die Entwicklung von Wohn-, Gewerbe- oder Büroräumen suchen, diese Liegenschaft bietet eine Menge Potential. Mit ihrer zentralen Lage und dem charaktervollen, beeindruckenden Gebäudeensemble stellt sie ein einmaliges Investitionsangebot dar.